Der Bau eines Eigenheimes birgt viele Risiken. Wir möchten, dass Sie entspannt in Ihr neues Zuhause kommen, daher haben wir ein umfangreiches Sicherheitspaket geschnürt. Damit sind Sie auf der sicheren Seite - egal ob während der Bauphase oder danach!
Die Verdingungsordnung für Bauleistung (VOB), ein wichtiges Vertragswerk der deutschen Bauindustrie, schafft klare Rechtsverhältnisse zwischen den am Bau beteiligten:
- Bauherren als Auftraggeber und
- Bauunternehmern als Auftragnehmer
Nach Teil B § 7 dieser VOB haftet der Bauherr, wenn die ganz oder teilweise ausgeführte Leistung vor der Bauabnahme durch höhere Gewalt oder andere unabwendbare, vom Auftragnehmer nicht zu vertretende Umstände beschädigt oder zerstört wird. Weiterhin haften Sie als Bauherr für Schäden an bereits abgenommenen Leistungen, die bis zur Gesamtfertigstellung eintreten können.
Schon während der Bauzeit ist Ihre Immobilie vielen verschiedenen Möglichkeiten von Schäden ausgesetzt. Schnell ist es passiert und schon eingebaute Fenster gehen zu Bruch oder fremde Personen nehmen Verwüstungen in Ihrer Immobilie oder auf der Baustelle vor. Selten ist der Verursacher festzustellen, und selbst wenn dies der Fall sein sollte, müssten Sie sein Verschulden nachweisen. Und oft kann ein langwieriger Rechtsstreit die Folge sein.
Oft entstehen Ihnen dadurch nicht unbeträchtliche finanzielle Mehrbelastungen, die Ihre Finanzplanung gefährden können.
Ihre Bauleistungsversicherung schützt Sie während der gesamten Bauzeit gegen unvorher- gesehen eintretende Schäden und sorgt dafür, dass die Baustelle nach einem Schadenfall wieder in den Zustand versetzt wird, in dem sich diese unmittelbar vor Eintritt des Schadens befand.
Nach der Bauzeit haben Sie mit dem Eigenheim XXL-Schutz ein Rundum-Sorglos-Paket, was den Versicherungsschutz Ihres jetzthauses angeht.
Mit dem Eigenheim XXL-Schutz haben wir alle wichtigen Versicherungen für Ihr jetzthaus zusammenfasst. Diese sind im Kaufpreis Ihres jetzthauses bereits enthalten und gelten für ein Jahr ab Baubeginn.
Versicherungsschutz gegen Feuer-, Sturm- und Hagelschäden, sowie Leitungswasserschäden durch Rohrbruch oder Frost. Dieser Grundschutz wurde für Sie ergänzt durch Bausteine wie z.B. Überspannungschäden durch Blitz, Implosions- schäden, mutwillige Beschädigungen und vieles mehr.
Auch vor Naturkatastrophen wie Überschwemmungen, Erdrutschen, Erdbeben und Wasserrückstau aus der Kanalisation ist Ihre Immobilie in der Regel abgesichert. Mit dieser erweiterten Wohngebäudeversicherung sind Sie vor finanziellen Schäden geschützt, falls die Natur verrückt spielt. Vom Keller bis zum Dachboden sind alle wichtigen Bestandteile Ihrer Immobilie abgesichert.
Eigentum verpflichtet. Als Haus- und Grundbesitzer unterliegen Sie einer Vielzahl gesetzlicher Pflichten. Die Haftung beginnt bereits mit dem Hausbau. Als Bauherr sind Sie beispiels- weise für die Einhaltung gesetzlicher Sorgfaltspflichten auf der Baustelle verantwortlich. Und wenn Sie endlich eingezogen sind, wird das Risiko nicht wirklich kleiner. Jeder Grundstückseigentümer ist verpflichtet sein Grundstück so abzusichern, dass dort niemand zu Schaden kommen kann. Es kann schlimm kommen, wenn ein Nachbarkind beim Spielen in den Gartenteich fällt. Mit der Haftpflichtversicherung sind Sie vor solchen unvorhersehbaren Ereignissen abgesichert.
Erst durch die Festpreisvereinbarung werden die Baukosten und damit der Finanzierungsbedarf für den Bauherrn klar kalkulierbar. Daher garantieren wir Ihnen im Bauvertrag den vereinbarten Festpreis. Vor allem unter dem Aspekt der Kosten- und Kalkulationssicherheit ist die Gewährleistung eines Festpreises von großer Bedeutung. Der vereinbarte Festpreis gilt von der Auftragserteilung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Hauses.
Bei Vertragsabschluss legen wir auch die Zahlungsabschnitte verbindlich fest. Sie zahlen nach Baufortschritt. Das heißt, Sie bezahlen die einzelnen Bauleistungen erst nach erbrachter Fertigstellung.
Jedes Bauvorhaben ist mit vielfältigen Risiken verbunden, wie z.B. der Ausfall des Bauunternehmers während der Bauphase.
Die Baufertigstellungsversicherung schützt den Bauherren vor den finanziellen Folgen, die durch die Insolvenz des Unternehmers oder die Liquidation des Unternehmens während der Bauphase eintreten können durch einen direkten Anspruch gegenüber dem Versicherer. Eine Absicherung während der gesamten Bauphase – bis zur Abnahme der Bauleistung.
Die Baufertigstellungsversicherung stellt eine sinnvolle Ergänzung zur Baugewährleistungsversicherung dar und wird immer mit dieser gemeinsam beantragt und abgeschlossen.
Auch eine noch so sorgfältige Bauabnahme kann nicht immer alle eventuell vorhandenen Mängel aufdecken. Oft treten diese erst nach der Abnahme hervor und lösen Gewährleistungsverpflichtungen gegenüber dem Bauherren aus. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Gewährleistungs-Versicherung solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. So können Sie einer schnellen Mängel-Regulierung im Schadensfall sicher sein.
Mit der Baugewährleistungsversicherung bieten wir Ihnen eine Absicherungsform der Extraklasse an. Die garantierte Sicherung der Erfüllung von Gewährleistungsansprüchen wird von der Versicherung übernommen.
Zusätzlich wird bei Abschluss einer Baugewährleistungsversicherung Ihr Bauvorhaben gutachterlich durch eine Sachverständigenorganisation begleitet - von der Planung bis zur Abnahme.
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